Omgevingsvergunning
Buro Bouwkracht werkt alle documenten uit die nodig zijn om een omgevingsvergunning aan te kunnen vragen. Uw idee werken wij uit in een 3D model, voorzien wij van bouwkundig tekenwerk en bouwfysische berekeningen. Indien u dat wilt kunnen wij ook het daadwerkelijke aanvragen via het omgevingsloket voor u doen. U dient ons dan te machtigen middels uw BSN.
Waarom is een omgevingsvergunning nodig?
Voor de bouw of het verbouwen moet vaak een omgevingsvergunning worden aangevraagd bij de gemeente. Met de omgevingsvergunning krijgt de opdrachtgever van de gemeente toestemming om te bouwen, slopen, verbouwen of renoveren. Bij het indienen van een aanvraag omgevingsvergunning dienen een aantal zaken uitgewerkt te worden, zoals:
» (3D) ontwerp en situatieschets van zowel de bestaande als nieuwe situatie
» Plattegronden, aanzichten en doorsnedes
» Principe details
» Constructieve en bouwfysische berekeningen
Buro Bouwkracht verzorgt voor haar klanten alle benodigde stukken om de aanvraag in te kunnen dienen. Na het indienen via het Omgevingsloket (OLO) toetst de gemeente of alle stukken compleet zijn en voldoen aan het bouwbesluit, voldoen aan de normen voor brandveiligheid, aan het ter plekke geldende bestemmingsplan en of het voldoet aan alle esthetische voorwaarden.
Ik heb een bouwvergunning nodig.
U wilt (ver)bouwen, uitbreiden of aanpassingen doorvoeren aan uw woning of bedrijfspand. Een omgevingsvergunning is in veel gevallen verplicht. Wij doen uiteraard vooraf voor u een vergunningscheck. Is uw bouwproject vergunningplichtig, dan zorgen wij er voor dat uw vergunning toch zo snel mogelijk geregeld wordt. En dan natuurlijk zonder dat dit onnodig hoge kosten met zich meebrengt. Wij bespreken uw bouwkundige wensen met u. Daarna weten wij met onze ervaring te bepalen wat de juiste stappen zijn in het vergunningstraject. Door het hanteren van een bewezen werkwijze en korte communicatielijnen, is uw plan snel akkoord bevonden bij de overheidsinstanties.
Van idee tot vergunning
Welstand en Beeldkwaliteit
Overheidsinstanties zoals de gemeente waarin u wilt bouwen hanteren specifieke eisen als het gaat om uiterlijke kenmerken. Wij weten als geen ander wat er voor nodig is om uw bouwplan vanaf het eerste initiatief te laten voldoen aan de voorwaarden van uw gemeente.
Constructieve ingrepen
Een muur verwijderen, een dakopbouw of stalen portaal plaatsen? Wij hebben grip en inzicht op de constructie van een gebouw. Wij verzorgen uw vergunning of (sloop)melding uitzonderlijk snel door onze eigen constructeur een duidelijke berekening te laten maken.
Hoge bouw- en vergunningleges
Buro Bouwkracht werkt samen met innovatieve partijen. Hierdoor hebben wij de kennis in huis in sommige gevallen leges te reduceren of zelfs te seponeren. Wij voeren direct een gratis legescheck uit om te zien welke aanpak bij uw project past. Vraag ons naar de mogelijkheden.
De vergunning van uw dakkapel of aanbouw
In veel gevallen bent u voor het plaatsen van een aanbouw of dakkapel vergunningplichtig. Buro Bouwkracht verzorgt uw vergunning vakkundig en snel. Wij begeleiden uw vergunningtraject vanaf de aanvraag tot de welstandscommissie en van bijhorend tekenwerk tot de benodigde constructieberekening.