Vergunning voor een aanbouw
U wilt graag een aanbouw aan uw huis. Helaas is dit vaak niet vergunningsvrij. Wij helpen u graag op weg met de juiste stukken om een omgevingsvergunning te verkrijgen voor uw aanbouw. Buro Bouwkracht werkt alle documenten uit die nodig zijn om een omgevingsvergunning aan te kunnen vragen. Uw idee werken wij uit in een 3D model, voorzien wij van bouwkundig tekenwerk en bouwfysische berekeningen. Indien u dat wilt kunnen wij ook het daadwerkelijke aanvragen via het omgevingsloket voor u doen. U dient ons dan te machtigen middels uw BSN. Van idee tot vergunning, wij nemen al uw zorgen uit handen.
Waarom is een omgevingsvergunning voor een aanbouw nodig?
Voor een aanbouw moet vaak een omgevingsvergunning worden aangevraagd bij de gemeente. Met de omgevingsvergunning krijgt de opdrachtgever van de gemeente toestemming om de aanbouw neer te zetten. Men toetst bij de gemeente of de aanbouw voldoet aan alle wettelijke eisen op het gebied van veiligheid, ventilatie, daglicht en milieu. Verder toetst men of het ontwerp past binnen de kaders van het bestemmingsplan.. Bij het indienen van een aanvraag omgevingsvergunning dienen een aantal zaken uitgewerkt te worden, zoals:
» (3D) ontwerp en situatieschets van zowel de bestaande als nieuwe situatie
» Plattegronden, aanzichten en doorsnedes
» Principe details die aantonen hoe de aanbouw aan wordt gesloten op het huis
» Constructieve en bouwfysische berekeningen
Buro Bouwkracht verzorgt voor haar klanten alle benodigde stukken om de aanvraag in te kunnen dienen. Na het indienen via het Omgevingsloket (OLO) toetst de gemeente of alle stukken compleet zijn en voldoen aan het bouwbesluit, voldoen aan de normen voor brandveiligheid, aan het ter plekke geldende bestemmingsplan en of het voldoet aan alle esthetische voorwaarden.
Van idee tot vergunning
Welstand en Beeldkwaliteit
Overheidsinstanties zoals de gemeente waarin u wilt bouwen hanteren specifieke eisen als het gaat om uiterlijke kenmerken. Wij weten als geen ander wat er voor nodig is om uw bouwplan vanaf het eerste initiatief te laten voldoen aan de voorwaarden van uw gemeente.
Constructieve ingrepen
Een muur verwijderen, een dakopbouw of stalen portaal plaatsen? Wij hebben grip en inzicht op de constructie van een gebouw. Wij verzorgen uw vergunning of (sloop)melding uitzonderlijk snel door onze eigen constructeur een duidelijke berekening te laten maken.
Hoge bouw- en vergunningleges
Buro Bouwkracht werkt samen met innovatieve partijen. Hierdoor hebben wij de kennis in huis in sommige gevallen leges te reduceren of zelfs te seponeren. Wij voeren direct een gratis legescheck uit om te zien welke aanpak bij uw project past. Vraag ons naar de mogelijkheden.
De vergunning van uw dakkapel of aanbouw
In veel gevallen bent u voor het plaatsen van een aanbouw of dakkapel vergunningplichtig. Buro Bouwkracht verzorgt uw vergunning vakkundig en snel. Wij begeleiden uw vergunningtraject vanaf de aanvraag tot de welstandscommissie en van bijhorend tekenwerk tot de benodigde constructieberekening.